拖着农历2017年的尾巴，我国住房租赁市场即将迎来戊戌新年。回首过去的一年，国家大力支持住房租赁行业发展，长租公寓作为租房领域的新力量得到来自各大地产商、投资方、银行及金融机构的资本加持，正以势不可挡的速度发展壮大，成为新租房时代的排头兵。
2018年1月28日，全国20余省市的房产协会联盟会同数位业内知名专家、百家公寓企业相聚成都，于“2018中国租房新力量论坛暨公寓企业年会“分享行业经营干货，探讨中国租房新趋势。
作为本次论坛的合作单位，蘑菇租房深耕行业多年，业务已覆盖包含成都在内的全国17城，通过大数据分析，蘑菇租房预见一个全新的租房时代正从全国重点城市崛起向周边扩散。结合宏观面和微观面，蘑菇租房联合创始人龙东平为与会嘉宾带来题为“引领中国新租房时代”的内容分享。
中国的房地产市场已进入存量博弈，居民不再以买房为绝对居住目标，政策的推进使租房取而代之为主流生活方式。可以看到今年下半年以来，在全国多地试点运行的住房租赁新政，预示着未来买房和租房的权益将逐渐等同。在房价维稳的背景下，长租将是买不起房的社会中坚群体最佳的居住选择。
这种变化将直接传导至租房行业的从业者，时代的洗礼让行业必须从内部主动创新。今天，许许多多的公寓商家已通过公寓SaaS管理系统实现了“提升效率、降低成本”。同时，人们对品质居住的愿景也从买房转移到租房，这对房东群体也提出了新的挑战。可以断定的是，中国的住房租赁市场必将与过去的乱象一刀两断，从“真房源”出发，品质、个性、定制将成为市场需求的关键词。消费升级、超级品牌现象，也将让房东群体逐渐向机构化演变，通过品牌来划分市场这块蛋糕。值得注意的是，行业内的竞争将会更为激烈，一些没有占据市场的从业者不得不面临被洗牌。
此外，金融服务将大肆普及，可以说是未来的行业标配。智能产业也将加入租房生态大部队，一方面提升的是租客体验，另一方面要让公寓商家从服务源头降低管理成本，让整个行业的幸福感上扬。在整个产业链的升级和居民收入增加的双趋势下，租金价格也将迎来正向增长。
以上就是蘑菇租房对于中国新租房时代的几点判断。
为了表彰蘑菇租房为中国住房租赁行业发展所作的卓越恭喜，论坛主办方授予蘑菇租房“2018中国租房新力量 · 最佳合作伙伴”奖。
创业以来，蘑菇租房始终不忘初心，于行业首创S2b2c创新协同网络布局：“S”代表着供应(链)平台——即蘑菇租房，蘑菇租房致力于大幅提升供应端的效率帮助平台上的公寓商家（b端）更好地服务自己的租客（c端）这不是一个传统的加盟体系，而是一个创新的闭环产业链。
蘑菇租房希望通过互联网技术推动租房行业形成良性循环的生态环境，为整个社会带来极致的租住体验，以实现“成为3亿人最信赖的租房生活平台”的企业愿景。
